会員さんからのメール：インターネットで賃貸物件を満室に！

　以前、会員さんからいただいたメールを紹介させていただきます。

　「インターネットを使って賃貸物件を満室にする方法」にずっとチャレンジされていた方です。「その道」では結構有名な方だったりします。本人の許可を取って掲載させていただきます。

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岩上さん

こんにちは、○○です。

以前より改良を続けていた、入居者獲得サイトですが、今月に入って、問い合わせが立て続けに入り、あっという間に契約まで行ってしまいました。

通常、内見の時は、「あら探し大会」になるものなのですが、今回の場合、サイトで十分な情報を得て納得されているため、「借りること」が大前提となっての内見でした。

そのため、売込みを一切しませんでしたので、今までで１番楽な内見のご案内でした。(^^)

現在のところ、所有物件は全て満室なのですが、今後はサイトから入居予約をもらえるようにしていきたいと考えています。


今回契約した物件は、管理会社が何をやっても決められなかった物件です。それを私がインターネットで決めてしまったものですから、管理会社の社長は相当ショックなようです。

「ぜひとも秘密を教えてほしい。」

との話がありましたが、このノウハウの実験にはお金をかけているので、丁重にお断りしました。（笑）


また、この話を自分のメルマガで配信したところ、多くの方から問い合わせをいただきました。

そこで、「大家さんのインターネット活用」というコンテンツでのセミナーの企画が持ち上がっています。空室で悩んでいる大家さんに、今回の経験から得たノウハウをお伝えし、活用していただこうと考えています。

もちろん、岩上さんから教えていただいた部分は、「インターネットマーケッターの岩上氏によれば…」と注釈を入れさせていただきます。


今回はちょっと大変でしたが、大変に良い結果が得られました。
これからも、どうぞよろしくお願いいたします。m(_ _)m
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　「この物件をインターネットだけで必ず決めてみせる。」

　そう言ってかんばって来られました。

　その過程で、いろいろなテストを行い、かなり面白い事がわかって来たそうです。例えば検索エンジン対策では、「アクセス数が多くても決まらないキーワードは狙わない。月１アクセスでも良いから決まるキーワードを狙いに行く。」等々の方法を試行錯誤してきました。

　また、「見たいだけのお客」と「入居するつもりのお客」の見分け方にもチャレンジしてきました。さらに「良い入居者」だけ欲しかったそうなので、「入居させて欲しい」と言うお客を何度かお断りした事もあるそうです。

　内覧には大家さん自ら出てきて、さらに「入りたい」というお客を断ると言う珍しい家主さんです。

　そんな「こだわりのチャレンジ」がやっと実ったそうです。

　うれしいです。

　　　おめでとうございます。

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